Ortskreisel Bad Rappenau
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Aktuelle Bauleitplanverfahren
Hier können Sie sich über die aktuellen Verfahren zur Aufstellung, Änderung, Aufhebung und das Inkrafttreten des Flächennutzungsplans und von Bebauungsplänen informieren. Neben dem Bekanntmachungstext aus dem Mitteilungsblatt der Stadt Bad Rappenau werden Ihnen an dieser Stelle auch die Planentwürfe zum Download zur Verfügung gestellt.
Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB) und der sich in der Regel anschließenden öffentlichen Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB) besteht die Möglichkeit zur Beteiligung an den Verfahren. Bei Erläuterungsbedarf zu den Planungen oder bei Rückfragen zu den Verfahren wenden Sie sich bitte an das Bauverwaltungsamt. Dort liegen die Planentwürfe bzw. die rechtsverbindlichen Bauleitpläne auch in Papierform zur Einsicht aus.
Öffentliche Auslegung des Planentwurfs - Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB) und der Behörden (§ 4 Abs. 2 BauGB)
Der Beschluss zur 3. Änderung des Flächennutzungsplanes 2013/2014 der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Bad Rappenau - Kirchardt - Siegelsbach ist vom Gemeinsamen Ausschuss in seiner Sitzung am 21.06.2023 gefasst worden. In gleicher Sitzung hat das Gremium dem Vorentwurf der 3. Änderung des Flächennutzungsplanes zugestimmt und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden nach § 4 Abs.1 BauGB beschlossen.
Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden fand in der Zeit vom 25.09.2023 bis 27.10.2023 statt.
Nach Bewertung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung hat der Gemeinsame Ausschuss in seiner Sitzung am 27.02.2024 dem Entwurf der 3. Änderung des Flächennnutzungsplanes zugestimmt und die öffentliche Auslegung des Entwurfes nach den §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Die 3. Änderung des Flächennutzungsplanes 2013/2014 umfasst sieben Teilflächen:
- Sonderbaufläche Photovoltaik „Solarenergie Grafenwald“ in Bad Rappenau,
- Sonderbaufläche Photovoltaik „Solarenergie Kiesgrubenäcker“ in Bad Rappenau,
- Gemeinbedarfsfläche „Lerchenberg – 1. Änderung“ in Bad Rappenau,
- Gemeinbedarfsfläche „Lerchenberg – Erweiterung“ in Bad Rappenau,
- Wohnbaufläche „Brunnenberg – Gumpäcker Süd“ in Bad Rappenau, OT Treschklingen,
- Sonderbaufläche „Lug – 1. Änderung“ in Kirchardt
- Gewerbegebiet „Saubach“ in Kirchardt
Die Offenlage findet in der Zeit vom 13.05.2024 bis einschließlich 14.06.2024 statt.
Mit dieser Fortschreibung des Flächennutzungsplanes werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur weiteren Entwicklung, Erweiterung oder Änderung der Gebiete geschaffen. Die Verfahren zur Aufstellung oder zur Änderung der Bebauungspläne zu den Gebieten sind bereits eingeleitet.
Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB) und der Behörden (§ 4 Abs. 1 BauGB)
Der Beschluss zur 4. Änderung des Flächennutzungsplanes 2013/2014 der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Bad Rappenau - Kirchardt - Siegelsbach wurde vom Gemeinsamen Ausschuss am 07.05.2024 gefasst. Dem Vorentwurf der Flächennutzungsplanänderung hat der Gemeinsame Ausschuss in gleicher Sitzung zugestimmt und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden beschlossen.
Die 4. Änderung des Flächennutzungsplanes 2013/2014 umfasst drei Teilflächen:
B.1 Sonderbaufläche für Solarenergie und Geothermie, gewerbliche Baufläche und Private Grünflächen „Mühlstraße“ Bad Rappenau - Grombach,
B.2 Gewerbliche Baufläche und Private Grünflächen „Mühlstraße“ Bad Rappenau - Grombach,
B.3 Bestandskorrektur Mischbaufläche „Mühlstraße“ Bad Rappenau - Grombach.
Mit dieser Fortschreibung des Flächennutzungsplanes werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur weiteren Entwicklung, Erweiterung oder Änderung der Gebiete geschaffen. Die Verfahren zur Aufstellung oder zur Änderung der Bebauungspläne zu den Gebieten sind bereits eingeleitet.
Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit findet bis einschließlich 21.06.2024 statt.
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